UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €

5178 RUE DU DUC DE BOUILLON 32290 AIGNAN
Vendu le 09 décembre 2025
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC127
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609513. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,0% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 100 EUR/m² +38,9% Vente actuelle
2019
95 000 €
792 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
132 000 €
1 100 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
765 EUR/m²641 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics19 · 20 m
Santé14 · 20 m
Sport/Loisirs12 · 115 m
Commerces8 · 45 m
Enseignement2 · 312 m
Tourisme1 · 126 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique128 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac315 m · Public

Permis de construire Commune de AIGNAN

47permis récents
50logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

3 logements194 m²1