UNE MAISON 4 pièces — 190 500 €
28 RUE NATIONALE 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 632 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC228
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
RHDF-62-SCO3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Rond point Belle Croix (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial176 m
RACQUINGHEM - Rond-Point Belle Croix - PoteauRHDF-62-SCO177 m
RACQUINGHEM - RP Belle CroixRHDF-62-SCO177 m
RACQUINGHEM - Rond-Point Belle Croix - F PoteauRHDF-62-SCO178 m
Rond point Belle Croix (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial192 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
182 250 €prix moyen
2025
190 500 €
1 984 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2015
174 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire766 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RACQUINGHEM
87permis récents
130logements autorisés
13 697 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement235 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement106 m²1