UNE MAISON 4 pièces — 369 880 €
426 RTE DE SAINT MARTIN DE HINX 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 880 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D847
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro847
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609336. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+86,8% évolution globale
328 760 €prix moyen
2025
369 880 €
3 363 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2021
418 400 €
4 184 EUR/m² +111,3% 2017
198 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
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18 403 m²surface plancher
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1 logement92 m²1
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