UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
50 RUE ST WAAST 02460 LA FERTE-MILON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Milon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LA FERTE M. - PL. HOT. RACINERHDF-02-SCO646 m
LA FERTE M. - MAIRIERHDF-02-COM864 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 964 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2020
80 000 €
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