UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

5 RUE DES BOUCHERS 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 23 avril 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB243
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100268. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

LA FERTE M. - PL. HOT. RACINERHDF-02-SCO204 m
LA FERTE M. - MAIRIERHDF-02-COM404 m
LA-FERTE-MILON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4683 m
LA FERTÉ-MILON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4683 m
LA FERTE M. - GARE SNCFRHDF-02-COM685 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,0% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 778 EUR/m² -38,0% Vente actuelle
2021
129 000 €
2 867 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 778 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 2p
43 000 €
1 075 EUR/m²1.7 km2024
40 m²
Voir

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8logements autorisés
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1

1 logement90 m²1
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1

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