UNE MAISON 4 pièces — 275 991 €
73 RUE DES REMPARTS 80120 RUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 991 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BM36
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608933. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RUE - Jet d'eauRHDF-80-SCO136 m
RUE - AccompagnatriceRHDF-80-SCO142 m
RUE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)187 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA191 m
RueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+375,9% évolution globale
167 123 €prix moyen
2025
275 991 €
2 905 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2024
184 500 €
2 027 EUR/m² +23,0% 2020
150 000 €
1 875 EUR/m² +158,6% 2018
58 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RUE
78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
3 logements37 m²1
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1
1 logement77 m²1
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1
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