UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

3 RUE LOUIS LANDREIN 29390 SCAER
Vendu le 24 juin 2025
2 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 250 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BA295
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608643. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sca�r (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scaër

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
RATP DEV15
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Ecole Publique Joliot CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Ecole Publique Joliot CurieRATP DEV270 m
Ecole Publique Joliot CurieRATP DEV270 m
Ecole Publique Joliot CurieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Jean LancienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla344 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+164,2% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 373 EUR/m² +164,2% Vente actuelle
2015
53 000 €
898 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 373 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 345 EUR/m²824 m2024
58 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 397 EUR/m²435 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics45 · 166 m
Santé23 · 100 m
Commerces14 · 526 m
Sport/Loisirs12 · 239 m
Enseignement4 · 342 m
Transports2 · 501 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph518 m · Privé
Collège
Collège Léo Ferré760 m · Public

Permis de construire Commune de SCAER

85permis récents
126logements autorisés
10 162 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement20 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

33 logements2 237 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1