UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

14 RUE DE KERNABAT 29390 SCAER
Vendu le 18 décembre 2024
1 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BB19
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13989586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Population active988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sca�r (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scaër

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
RATP DEV14
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

centre posteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m
Scaër centre posteRATP DEV220 m
centre posteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m
Scaër centre posteRATP DEV227 m
Ecole Privée Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla328 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+539,9% évolution globale
57 114 €prix moyen
2024
78 000 €
1 345 EUR/m² -29,4% Vente actuelle
2022
110 495 €
929 EUR/m² +100,9%
2017
55 000 €
462 EUR/m² -15,4%
2016
65 000 €
1 121 EUR/m² +195,5%
2015
22 000 €
324 EUR/m² +80,5%
2014
12 190 €
190 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 345 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 818 EUR/m²426 m2024
55 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 397 EUR/m²444 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics40 · 29 m
Santé26 · 78 m
Sport/Loisirs18 · 158 m
Commerces11 · 56 m
Enseignement4 · 304 m
Tourisme1 · 525 m
Transports1 · 503 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph306 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie535 m · Public
Collège
Collège Léo Ferré586 m · Public

Permis de construire Commune de SCAER

85permis récents
126logements autorisés
10 162 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement20 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

33 logements2 237 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1