UNE MAISON 4 pièces — 240 900 €
5592 RIOUMARD LE BAS 83670 VARAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 900 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 076 m²
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A237
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Varages (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varages
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2002 - 10/05/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La FaïencerieZOU ! Proximité643 m
La FaïencerieZOU ! Proximité653 m
Place de la LiberationZOU ! Scolaire924 m
Place de la LiberationZOU ! Scolaire929 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 900 €prix moyen
2025
240 900 €
3 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Varages923 m · Public
Permis de construire Commune de VARAGES
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52logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement174 m²1