Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain69 m²

Prix/m²532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH68

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608541. Sources et méthode

Contexte du quartier

855 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couzergues

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 294 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

16,95%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse176 m

Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse183 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

51 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,8% évolution globale

85 267 €prix moyen

2025

50 500 €

532 EUR/m² -68,7% Vente actuelle

2021

161 300 €

1 536 EUR/m² +266,6%

2017

44 000 €

1 467 EUR/m²

Biens comparables

1 736 EUR/m²317 m2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

IME LA PEYROTTE242 m · Privé

Collège

Collège privé de Notre-Dame de la Providence242 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Providence242 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence252 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze464 m ·

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1