UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
19 8 BD DE L ESPERANCE 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2901
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608537. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus3
Arrêts les plus proches
GastinelTedBus233 m
GastinelZOU ! Scolaire240 m
GastinelZOU ! Scolaire252 m
Les CadenadesTedBus452 m
LibérationTedBus561 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1