UN APPARTEMENT 2 pièces — 231 900 €
1 RUE SAINT EXUPERY 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO569
Contenance4 404 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
39%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Marineo12
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
WIMEREUX - Int R Saint ExupéryRHDF-62-COM215 m
WIMEREUX - Int Rue Saint Exupéry - N°129RHDF-62-COM215 m
WIMEREUX - Int Rue Saint Exupéry - F N°129RHDF-62-COM216 m
WIMEREUX - Bon Air - Int Rés. La NaturelleRHDF-62-COM538 m
Nungesser et ColiMarineo589 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+5,7% évolution globale
193 867 €prix moyen
2025
231 900 €
5 153 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2022
310 000 €
5 167 EUR/m² +101,3% 2021
154 000 €
3 756 EUR/m² +79,1% 2020
86 000 €
1 792 EUR/m² -44,2% 2020
154 000 €
3 756 EUR/m² -44,1% 2019
275 500 €
4 112 EUR/m² -17,3% 2019
333 000 €
4 690 EUR/m² +46,4% 2019
227 500 €
4 213 EUR/m² +19,7% 2018
190 000 €
4 222 EUR/m² +3 700,0% 2017
5 000 €
-96,4% 2015
140 000 €
3 111 EUR/m² -36,2% 2015
219 500 €
4 065 EUR/m²Biens comparables
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