UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 000 €
18 RUE DE L IMPERATRICE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BR440
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières151 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières151 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières156 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières156 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+10,6% évolution globale
180 995 €prix moyen
2025
260 000 €
3 023 EUR/m² +192,1% 2025
89 000 €
1 348 EUR/m² -67,0% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 093 EUR/m² +83,7% 2023
147 000 €
1 709 EUR/m² +1,4% 2023
145 000 €
1 933 EUR/m² -20,8% 2022
183 000 €
1 408 EUR/m² -34,6% 2022
280 000 €
1 011 EUR/m² +69,6% 2019
165 050 €
1 289 EUR/m² +54,5% 2017
106 800 €
834 EUR/m² -3,0% 2016
110 100 €
1 573 EUR/m² -53,1% 2014
235 000 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
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