UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €
22 RUE VERTE 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1080
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CAC9
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+145,0% évolution globale
128 850 €prix moyen
2025
183 000 €
1 525 EUR/m² +145,0% Vente actuelle 2019
74 700 €
889 EUR/m²Biens comparables
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