UNE MAISON 5 pièces — 241 000 €
17 RUE DU BOIS D AMOUR 56250 MONTERBLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB97
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monterblanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monterblanc (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monterblanc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Kicéo17
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Corn er HouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Corn er HouëtKicéo188 m
Corn er HouëtKicéo188 m
Corn Er HoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Corn Er HoëtBreizhGo en Morbihan190 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Croix811 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTERBLANC
234permis récents
262logements autorisés
28 258 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement121 m²1