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Vendu 176 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

104 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle M127

Contenance1 120 m²

Préfixe815

SectionM

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vallier

Revenus

19 460 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 398 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

70%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Blancarde Jeanne de ChantalMarseille77 m

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Blancarde RougierMarseille124 m

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Duparc BlancardeMarseille197 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)