UNE MAISON 2 pièces — 75 667 €

4 LA BALERIE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Vendu le 30 décembre 2025
841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 667 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 843 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A765
Contenance3 534 m²
Préfixe199
SectionA
Numéro765

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Melay

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
7%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
1030 observations
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 667 €prix moyen
2025
75 667 €
841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
62%
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148 800 €
1 860 EUR/m²973 m2025
80 m²
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