UNE MAISON 3 pièces — 148 800 €
9 RUE DE LA BEGUERIE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 800 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ180
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.I. Bompas
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,0% évolution globale
137 600 €prix moyen
2025
148 800 €
1 860 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2019
139 000 €
1 829 EUR/m² +11,2% 2016
125 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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