UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
7 LOT JAMON 32310 VALENCE-SUR-BAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS194
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-sur-Baïse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Valence-sur-Ba�se (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-sur-Baïse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 500 €prix moyen
2025
124 500 €
1 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.4 km · Public
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2
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1
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