UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
6 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BV142
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606686. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus45
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
DaumasPalm à la demande;Palmbus58 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus58 m
FNACPalm à la demande;Palmbus99 m
FNACPalm à la demande;Palmbus99 m
SignoretPalm à la demande;Palmbus135 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-35,0% évolution globale
374 780 €prix moyen
2025
195 000 €
6 500 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2024
300 000 €
10 000 EUR/m² +114,3% 2023
140 000 €
4 667 EUR/m² -88,6% 2023
1 233 078 €
8 504 EUR/m² +239,6% 2023
363 100 €
7 262 EUR/m² -63,6% 2022
998 755 €
6 703 EUR/m² +293,2% 2022
254 000 €
8 467 EUR/m² +45,1% 2022
175 000 €
7 955 EUR/m² -30,0% 2022
250 000 €
11 364 EUR/m² +4,2% 2021
240 000 €
8 571 EUR/m² +33,3% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
3 659 EUR/m² -16,7% 2020
180 000 €
6 429 EUR/m² 0,0% 2020
180 000 €
6 429 EUR/m² -43,8% 2020
320 000 €
9 412 EUR/m² +10,3% 2019
290 000 €
9 667 EUR/m² -83,4% 2019
1 750 000 €
5 952 EUR/m² +529,5% 2018
278 000 €
9 267 EUR/m² +75,9% 2017
158 000 €
5 267 EUR/m² -22,9% 2016
205 000 €
6 833 EUR/m² +2,5% 2016
200 000 €
6 667 EUR/m² -28,6% 2016
280 000 €
5 600 EUR/m² -6,7% 2015
300 000 €
8 571 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme113 · 30 m
Transports85 · 108 m
Enseignement29 · 158 m
Sport/Loisirs24 · 310 m
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Ecole
Ecole primaire Macé193 m · Public
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Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes249 m · Privé
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Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes299 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul325 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul325 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1