UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
3 RUE AMPERE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW220
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jacquière
Revenus
26 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics183 · 57 m
Santé104 · 47 m
Commerces25 · 404 m
Transports19 · 264 m
Enseignement9 · 313 m
Sport/Loisirs6 · 782 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol191 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots197 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines313 m ·
Ecole
Ecole primaire Marie Curie393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau667 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
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1
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1 logement202 m²1