UNE MAISON 5 pièces — 315 750 €
103 RUE JOSEPH DESBOIS 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR242
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731705. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Nord
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 750 €prix moyen
2025
315 750 €
3 629 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics134 · 76 m
Santé89 · 206 m
Transports18 · 105 m
Commerces16 · 213 m
Enseignement8 · 366 m
Sport/Loisirs2 · 795 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol305 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines366 m ·
Ecole
Ecole primaire Les Calabres390 m · Public
Ecole
Ecole primaire Apprentis'sages449 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1