UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
10 IMP DE LA BARDE 16250 COTEAUX-DU-BLANZACAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 657 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD44
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606579. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux-du-Blanzacais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coteaux-du-Blanzacais (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux-du-Blanzacais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
BLANZAC-BLANZAC HLM RD5 MarquageCars Régionaux 16 - Charente250 m
BLANZAC-BLANZAC HLM RD5 MarquageCars Régionaux 16 - Charente250 m
PERIGNAC-DECHETTERIE carf RD5/435Cars Régionaux 16 - Charente901 m
PERIGNAC-DECHETTERIE carf RD5/435Cars Régionaux 16 - Charente901 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
124 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
153 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
176 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
329 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
Services publics2 · 263 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jardry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COTEAUX-DU-BLANZACAIS
21permis récents
31logements autorisés
2 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024
5
5 logements107 m²1