UN APPARTEMENT 2 pièces — 417 000 €
73 RUE BOBILLOT 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle ED122
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606382. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 22
Revenus
35 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Bobillot - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
395 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+9,7% évolution globale
457 914 €prix moyen
2025
545 000 €
7 267 EUR/m² -20,4% 2025
685 000 €
9 133 EUR/m² +26,0% 2025
543 690 €
7 551 EUR/m² -2,0% 2025
555 000 €
7 929 EUR/m² +33,1% 2025
417 000 €
8 688 EUR/m² +2 282,9% Vente actuelle 2025
17 500 €
-97,2% 2025
625 000 €
8 681 EUR/m² -18,5% 2024
766 538 €
8 811 EUR/m² +37,7% 2024
556 600 €
8 563 EUR/m² -6,5% 2022
595 000 €
10 259 EUR/m² +4 307,4% 2022
13 500 €
-97,2% 2022
489 800 €
7 535 EUR/m² -6,5% 2022
523 700 €
11 638 EUR/m² -2,0% 2021
534 300 €
10 081 EUR/m² +13,0% 2021
473 000 €
10 511 EUR/m² -24,3% 2021
625 000 €
8 929 EUR/m² +15,7% 2021
540 400 €
7 947 EUR/m² +49,3% 2019
362 000 €
8 044 EUR/m² -27,6% 2019
500 000 €
8 772 EUR/m² -18,0% 2019
610 000 €
8 133 EUR/m² +16,2% 2018
525 000 €
8 898 EUR/m² -5,4% 2017
555 000 €
10 882 EUR/m² +9,0% 2017
509 290 €
7 958 EUR/m² +199,6% 2016
170 000 €
6 071 EUR/m² -59,5% 2015
420 000 €
5 833 EUR/m² +2 663,2% 2015
15 200 €
-91,8% 2015
185 000 €
2 761 EUR/m² -56,5% 2014
425 000 €
8 333 EUR/m² -14,5% 2014
497 000 €
7 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3483)
Services publics1274 · 15 m
Santé1115 · 29 m
Commerces538 · 15 m
Transports240 · 49 m
Tourisme123 · 36 m
Enseignement106 · 121 m
Sport/Loisirs87 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot181 m · Privé
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence188 m · Public
Ecole
E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence197 m · Public
Ecole
E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne242 m · Public
Ecole
E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance245 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune