UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

7 RUE ERNEST PRUDENT 97310 KOUROU
Vendu le 30 décembre 2025
1 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK311
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606355. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 2 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 679 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
826 EUR/m²285 m2025
121 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
2 414 EUR/m²952 m2025
145 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
1 558 EUR/m²529 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Olivier Compas410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Compas410 m · Public
Collège
Collège Omeba Tobo (Kourou III)429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Lohier528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Lohier528 m · Public

Permis de construire Commune de KOUROU

107permis récents
266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements366 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1