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Vendu 315 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle DY20

Contenance1 610 m²

Préfixe000

SectionDY

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605990. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hirondelles

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

40%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Annecy (2025)

20,5 EUR/m²/mois

14,828,2 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

12,627,6 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annecy

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

SIBRA41

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)