UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
2 RUE RAIMBAUT D'ORANGE 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AL204
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)18
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Rue des GenêtsSTCLM (Limoges Métropole)193 m
Rue des GenêtsSTCLM (Limoges Métropole)207 m
M. RollinatSTCLM (Limoges Métropole)496 m
M. RollinatSTCLM (Limoges Métropole)510 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
711 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
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