UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
5 LE CHIRON (LA TOURLANDRY) 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 406 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK128
Contenance1 204 m²
Préfixe351
SectionZK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourlandry
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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