UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
2 ALL DE MAILLE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA895
Contenance168 m²
Préfixe351
SectionAA
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourlandry
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,15%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
489 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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