UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
462 B CHE DE LA RAYETTE 84460 CHEVAL-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1324
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605028. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Les CadenièresZOU ! Scolaire427 m
EgliseZOU ! Scolaire495 m
EgliseZOU ! Scolaire546 m
La CanebièreZOU ! Scolaire673 m
La CanebièreZOU ! Scolaire678 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
3 539 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics38 · 101 m
Commerces11 · 338 m
Santé8 · 286 m
Sport/Loisirs8 · 464 m
Enseignement1 · 456 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MARIUS ANDRE480 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC
181permis récents
330logements autorisés
29 742 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1