UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
96 RTE D'AVENSAN 33480 MOULIS-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4768
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulis-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moulis-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulis-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
ChauxCars Régionaux 33 - Gironde484 m
ChauxCars Régionaux 33 - Gironde484 m
BarreauCars Régionaux 33 - Gironde492 m
BarreauCars Régionaux 33 - Gironde492 m
La TamponnetteCars Régionaux 33 - Gironde781 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
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