UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €

121 AV GABRIEL PERI 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Vendu le 19 décembre 2025
5 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BO73
Contenance947 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604499. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
901 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Halte RoutiereZOU ! Scolaire182 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire192 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus246 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire400 m
Place du ParcZOU ! Scolaire834 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+90,3% évolution globale
156 120 €prix moyen
2025
295 000 €
5 566 EUR/m² +51,3% Vente actuelle
2025
195 000 €
5 132 EUR/m² +37,8%
2025
141 500 €
3 628 EUR/m² -21,4%
2024
180 000 €
4 615 EUR/m² -11,3%
2024
203 000 €
5 205 EUR/m² +306,0%
2023
50 000 €
1 282 EUR/m² -68,2%
2022
157 000 €
4 026 EUR/m² -13,1%
2022
180 600 €
4 631 EUR/m² +31,8%
2021
137 000 €
3 806 EUR/m² +9,6%
2019
125 000 €
3 378 EUR/m² -3,8%
2018
130 000 €
3 421 EUR/m² +61,6%
2018
80 454 €
2 063 EUR/m² -48,1%
2015
155 000 €
3 974 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
156 700 €
2 902 EUR/m²695 m2025
54 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
325 000 €
5 417 EUR/m²231 m2025
60 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
276 450 €
4 608 EUR/m²540 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince420 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roseraie714 m · Public

Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER

188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement195 m²1