UNE MAISON 7 pièces — 55 000 €
50 BD PATURLE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 029 m²
Prix/m²379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1080
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604454. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,92%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A272 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A288 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A288 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A289 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3A481 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins414 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand574 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand600 m · Public
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin628 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph671 m · Privé
Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1