UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €
1 RUE THEOPHILE BOYER 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AL83
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564991. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P3B10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A123 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi FaidherbeRHDF-59-P3B157 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+185,7% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
120 000 €
851 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2021
96 000 €
774 EUR/m² +29,7% 2016
74 000 €
525 EUR/m² +76,2% 2016
42 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
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11 310 m²surface plancher
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1
1 logement402 m²1
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