Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain930 m²

Prix/m²2 145 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW4

Contenance930 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194668. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Pompiers – PiscineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO564 m

Pompiers – PiscineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent564 m

Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent948 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,6% évolution globale

190 500 €prix moyen

2025

178 000 €

2 145 EUR/m² -13,2% Vente actuelle

2024

205 000 €

2 563 EUR/m² +8,8%

2022

188 500 €

2 356 EUR/m²

Biens comparables

2 241 EUR/m²254 m2025

2 261 EUR/m²741 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Santé41 · 285 m

Services publics34 · 163 m

Commerces27 · 134 m

Sport/Loisirs15 · 462 m

Enseignement3 · 711 m

Transports1 · 746 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Métairie426 m · Public

Collège

Collège Jean Rostand723 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand723 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet723 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Monnet723 m · Public