UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 900 €
20 B RUE DE LA REVOLUTION 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AO899
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Médiathèque
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MontmorencyKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47 m
LibertéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE94 m
Foyer BarbusseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE121 m
FraternitéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE152 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+230,3% évolution globale
60 130 €prix moyen
2025
118 900 €
2 243 EUR/m² +77,5% Vente actuelle 2025
67 000 €
3 941 EUR/m² -8,3% 2024
73 050 €
2 810 EUR/m² +19,8% 2024
61 000 €
2 652 EUR/m² -12,9% 2024
70 000 €
2 414 EUR/m² -45,7% 2023
129 000 €
2 263 EUR/m² +222,5% 2021
40 000 €
2 353 EUR/m² -61,5% 2021
104 000 €
1 625 EUR/m² +10 300,0% 2020
1 000 €
4 EUR/m² -96,7% 2020
30 000 €
789 EUR/m² -61,0% 2019
77 000 €
2 333 EUR/m² +185,2% 2019
27 000 €
900 EUR/m² +1 250,0% 2018
2 000 €
-97,0% 2018
66 000 €
917 EUR/m² +83,3% 2016
36 000 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1288)
Services publics569 · 48 m
Santé338 · 27 m
Commerces288 · 28 m
Sport/Loisirs29 · 92 m
Tourisme26 · 253 m
Enseignement24 · 136 m
Transports14 · 9 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Arago127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet170 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph293 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph306 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance311 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1