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Vendu 338 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 910 m²

Prix/m²2 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

86 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle D491

Contenance1 910 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603760. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 781 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coursegoules

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Coursegoules (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

9,819,1 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coursegoules

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

SDAZOU ! Scolaire423 m

Mont la PlacetteZOU ! Scolaire715 m

Mont la PlacetteZOU ! Scolaire733 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

338 000 €prix moyen

2025

338 000 €

2 939 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 781 EUR/m²923 m2024

98 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 325 m

Sport/Loisirs4 · 399 m

Commerces3 · 760 m

Santé3 · 760 m

Enseignement1 · 153 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Coursegoules133 m · Public

Permis de construire Commune de COURSEGOULES

19permis récents

20logements autorisés

1 560 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2017

1 logement110 m²1

Permis de construire janv. 2017

1 logement106 m²1