UNE MAISON 3 pièces — 370 500 €
1301 RTE DE L OURMEOU 06140 COURSEGOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 136 m²
Prix/m²3 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C110
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13753611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 781 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coursegoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coursegoules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coursegoules
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
96 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 500 €prix moyen
2024
370 500 €
3 781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Coursegoules1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COURSEGOULES
19permis récents
20logements autorisés
1 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2017
5
1 logement45 m²1
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1
1 logement103 m²1
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1
1 logement116 m²1