UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
11 RUE DU PONT SAINT LADRE 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC155
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,38%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)110 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO140 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO229 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO350 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO426 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-85,7% évolution globale
254 667 €prix moyen
2025
60 000 €
652 EUR/m² -78,9% Vente actuelle 2025
284 000 €
706 EUR/m² -32,4% 2016
420 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Doullens365 m ·
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
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