UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
20 RUE ANDRE MALRAUX 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AV161
Contenance5 389 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602973. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Arrêts les plus proches
Jean MarinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
Jean MarinSTAR95 m
Jean MarinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
Jean MarinSTAR101 m
Jean JaurèsSTAR189 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,3% évolution globale
131 311 €prix moyen
2025
118 000 €
3 105 EUR/m² +68,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 043 EUR/m² -53,3% 2025
150 000 €
1 948 EUR/m² -51,2% 2025
307 500 €
3 106 EUR/m² +111,6% 2025
145 320 €
3 460 EUR/m² +6,6% 2025
136 350 €
3 685 EUR/m² -22,0% 2024
174 700 €
2 329 EUR/m² +97,4% 2024
88 500 €
3 688 EUR/m² -47,2% 2023
167 500 €
2 746 EUR/m² +11,7% 2022
150 000 €
1 974 EUR/m² -11,1% 2022
168 800 €
2 961 EUR/m² +14,8% 2022
147 000 €
2 371 EUR/m² -11,4% 2022
166 000 €
2 912 EUR/m² 0,0% 2022
166 000 €
2 912 EUR/m² +7,1% 2021
155 000 €
2 768 EUR/m² +118,3% 2021
71 000 €
3 087 EUR/m² +12,7% 2021
63 000 €
2 520 EUR/m² -74,8% 2021
250 000 €
3 012 EUR/m² +111,9% 2021
118 000 €
2 810 EUR/m² -24,8% 2021
157 000 €
2 754 EUR/m² +12,1% 2021
140 000 €
2 456 EUR/m² -8,8% 2021
153 500 €
2 476 EUR/m² +59,9% 2021
96 000 €
2 595 EUR/m² -37,3% 2021
153 000 €
2 013 EUR/m² +9,3% 2021
140 000 €
2 295 EUR/m² -17,2% 2021
169 000 €
2 253 EUR/m² -4,5% 2021
177 000 €
2 392 EUR/m² +78,8% 2020
99 000 €
1 768 EUR/m² -44,4% 2020
178 000 €
2 342 EUR/m² +71,2% 2020
104 000 €
4 727 EUR/m² -10,3% 2020
116 000 €
2 762 EUR/m² +93,3% 2020
60 000 €
2 727 EUR/m² -47,4% 2020
114 000 €
2 036 EUR/m² -25,0% 2020
152 000 €
2 203 EUR/m² +32,2% 2020
115 000 €
3 108 EUR/m² -12,2% 2019
131 000 €
2 339 EUR/m² +87,1% 2019
70 000 €
3 182 EUR/m² -30,5% 2019
100 750 €
2 399 EUR/m² -26,0% 2019
136 200 €
1 792 EUR/m² +77,9% 2019
76 550 €
3 328 EUR/m² -47,9% 2019
147 000 €
1 960 EUR/m² +13,5% 2019
129 500 €
2 272 EUR/m² +45,5% 2019
89 000 €
2 405 EUR/m² -38,2% 2019
144 000 €
1 895 EUR/m² +80,0% 2019
80 000 €
2 162 EUR/m² +8,1% 2019
74 000 €
3 083 EUR/m² -35,6% 2019
114 900 €
2 016 EUR/m² -32,4% 2019
170 000 €
1 717 EUR/m² +93,2% 2019
88 000 €
1 419 EUR/m² +12,1% 2018
78 500 €
2 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics55 · 39 m
Santé28 · 82 m
Sport/Loisirs14 · 108 m
Commerces13 · 54 m
Transports6 · 263 m
Enseignement3 · 105 m
Tourisme2 · 571 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Suzanne Lacore152 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin555 m · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1