Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain445 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

176 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle E224

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602836. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manneville-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,3 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manneville-sur-Risle

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)7

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Les Baquets (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)143 m

La Cité (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)403 m

Voie Douce (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)582 m

Aldi (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)597 m

Rue du 8 maiLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)793 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

727 m

🚗

Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+142,2% évolution globale

121 000 €prix moyen

2025

155 000 €

1 667 EUR/m² +6,9% Vente actuelle

2020

145 000 €

2 014 EUR/m² +20,8%

2017

120 000 €

1 667 EUR/m² +87,5%

2016

64 000 €

889 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

125 000 €

1 471 EUR/m²674 m2025

2 048 EUR/m²454 m2025

1 348 EUR/m²1.7 km2025

89 m²

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Permis de construire Commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE

51permis récents

58logements autorisés

6 638 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1