UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
3 LA BASSE THIOLAIS 44520 ISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 600 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB42
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Iss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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La ThiolaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent423 m
LA THIOLAIS - ISSEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande423 m
La MasureAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent797 m
LA MASURE - ISSEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande797 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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