UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

4 LA HAUTE MORAIS 44520 MOISDON-LA-RIVIERE
Vendu le 11 avril 2025
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI160
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939933. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moisdon-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active858
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Loyers de référence Moisdon-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moisdon-la-Rivière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 607 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 12 m
Commerces1 · 611 m

Permis de construire Commune de MOISDON-LA-RIVIERE

108permis récents
143logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement90 m²1