UNE MAISON 6 pièces — 300 523 €
26 RUE DE L ANGOUMOIS 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 523 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC390
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Rue d'YvesYELO (La Rochelle)194 m
Rue d'YvesYELO (La Rochelle)197 m
Rue d'YvesYELO (La Rochelle)200 m
Les IlesYELO (La Rochelle)292 m
Les IlesYELO (La Rochelle)319 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 523 €prix moyen
2025
300 523 €
2 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
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Santé57 · 59 m
Sport/Loisirs21 · 387 m
Commerces15 · 272 m
Enseignement3 · 833 m
Transports3 · 445 m
Tourisme2 · 790 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré983 m · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1