UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 200 €
170 RUE DU GRAND CHAMP 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AX273
Contenance4 338 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambéry le Haut 4
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Synchro Bus23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac6
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Lycée L. ArmandOndéa Grand Lac156 m
Lycée L. ArmandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
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Lycée L. ArmandOndéa Grand Lac158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D991ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-24,4% évolution globale
149 828 €prix moyen
2025
144 200 €
2 403 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 163 EUR/m² +21,1% 2025
128 000 €
2 370 EUR/m² -3,8% 2024
133 000 €
2 463 EUR/m² -32,8% 2024
197 800 €
2 504 EUR/m² +13,0% 2023
175 000 €
2 692 EUR/m² -10,9% 2023
196 500 €
2 487 EUR/m² +50,7% 2023
130 400 €
2 508 EUR/m² -20,3% 2022
163 700 €
2 728 EUR/m² +11,4% 2022
147 000 €
2 673 EUR/m² +12,3% 2022
130 850 €
2 516 EUR/m² +4,7% 2022
125 000 €
2 841 EUR/m² -33,2% 2022
187 050 €
2 368 EUR/m² +41,7% 2022
132 000 €
2 694 EUR/m² -35,6% 2022
205 000 €
1 723 EUR/m² +58,9% 2021
129 000 €
2 389 EUR/m² +9,2% 2021
118 100 €
2 410 EUR/m² -7,2% 2021
127 300 €
1 958 EUR/m² -0,3% 2021
127 700 €
2 365 EUR/m² +5,9% 2020
120 600 €
2 275 EUR/m² -33,0% 2018
180 000 €
2 022 EUR/m² +76,3% 2016
102 100 €
1 856 EUR/m² -46,5% 2014
190 750 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (301)
Services publics141 · 83 m
Santé99 · 127 m
Sport/Loisirs24 · 77 m
Commerces19 · 55 m
Enseignement14 · 283 m
Transports4 · 515 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Louis Armand135 m · Public
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Collège Côte Rousse362 m · Public
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Ecole maternelle Les Châtaigniers388 m · Public
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Ecole maternelle des Combes475 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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1
1 logement207 m²1
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1
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4
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