UNE MAISON 6 pièces — 370 050 €
17 RUE DE LA DAMETTE 69540 IRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AP15
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 558 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Irigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,0% évolution globale
363 117 €prix moyen
2025
370 050 €
2 643 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2020
408 300 €
2 916 EUR/m² +31,3% 2014
311 000 €
2 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics56 · 100 m
Santé44 · 410 m
Commerces13 · 458 m
Enseignement5 · 602 m
Sport/Loisirs2 · 545 m
Transports2 · 528 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (8)
Médico-social
Institut médico-éducatif Villa Henri Salvat395 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Village645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Hirondelles686 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Village714 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET823 m · Privé
Permis de construire Commune de IRIGNY
244permis récents
795logements autorisés
61 899 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1