Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 444 550 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 554 m²

Prix/m²3 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC142

Contenance313 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601201. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 210 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

27 560 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorbiers (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,215,1 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

7,815,2 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 1 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorbiers

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS13

Arrêts les plus proches

EGLISE GD.QUARTISAINT-ETIENNE – STAS359 m

EGLISE GD.QUARTISAINT-ETIENNE – STAS388 m

GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS685 m

GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS719 m

GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS724 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,8% évolution globale

460 650 €prix moyen

2025

444 550 €

3 153 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2022

476 750 €

3 381 EUR/m²

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 6p

431 050 €

2 781 EUR/m²1.1 km2025

2 019 EUR/m²896 m2025

4 963 EUR/m²1.8 km2025

134 m²

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Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SORBIERS

152permis récents

301logements autorisés

29 053 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement101 m²1