UNE MAISON 6 pièces — 431 050 €
26 B RUE CLAUDE MONET 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 431 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 965 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE167
Contenance1 965 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993628. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS18
Arrêts les plus proches
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS265 m
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS276 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS315 m
GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS346 m
GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS352 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
431 050 €prix moyen
2025
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29 053 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
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