UNE MAISON 4 pièces — 645 100 €
659 CHE DES CARPENEDES 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 645 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 879 m²
Prix/m²5 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB148
Contenance1 879 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 2 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus10
Grasse Sillages Réseau scolaire4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
LA FENERIEGrasse Sillages Réseau scolaire472 m
La FenerieZOU ! Scolaire474 m
La FéneriePalm à la demande;Palmbus476 m
La FéneriePalm à la demande;Palmbus477 m
La FéneriePalm à la demande;Palmbus479 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
554 950 €prix moyen
2025
645 100 €
5 659 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2016
464 800 €
5 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics37 · 51 m
Commerces3 · 802 m
Santé2 · 765 m
Transports2 · 170 m
Enseignement1 · 769 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Curie749 m · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1