UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

13 CHE DES MILLARDS 18100 VIERZON
Vendu le 06 juin 2025
1 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 691 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL350
Contenance3 691 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
4404 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
1414 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118

Arrêts les plus proches

AutorouteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41418 m
AutorouteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41423 m
AutorouteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
La CroixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41544 m
La CroixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41548 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 391 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
52 000 €
433 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
119 000 €
1 092 EUR/m²1.0 km2024
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics9 · 275 m
Commerces8 · 346 m
Santé1 · 981 m
Transports1 · 738 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Forges1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents
656logements autorisés
46 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement215 m²1